Tai amlfeddiannaeth (HMO) trwyddedu: ar 31 Mawrth 2025
Gwybodaeth flynyddol am Dai Amlfeddiannaeth (HMOs) a thrwyddedu HMO ar 31 Mawrth 2025.
Efallai na fydd y ffeil hon yn gyfan gwbl hygyrch.
Ar y dudalen hon
Cyflwyniad
Cyflwynwyd trwyddedu tai amlfeddiannaeth o dan Ddeddf Tai 2004 (Deddfwriaeth y DU) i helpu i sicrhau bod HMOs yn cael eu rheoli’n dda.
Mae awdurdodau lleol yn gyfrifol am drwyddedu gorfodol ar gyfer HMOs mwy, gyda risg uwch (gydag o leiaf dri llawr a phum preswylydd). Mae gan awdurdodau lleol hefyd y disgresiwn i ymestyn trwyddedu i gategorïau eraill o Dai Amlfeddiannaeth i fynd i'r afael â phroblemau penodol a all fodoli mewn eiddo llai neu mewn ardaloedd daearyddol penodol.
Prif bwyntiau
Rhwng 31 Mawrth 2017 a 31 Mawrth 2021, gostyngodd nifer y trwyddedau gorfodol o 2,973 i 2,443. Yn ystod y tair mlynedd ddiweddaraf, mae nifer y trwyddedau gorfodol wedi cynyddu, gyda 3,010 o drwyddedau gorfodol wedi’u cofnodi ar 31 Mawrth 2025.
Rhwng 31 Mawrth 2018 a 31 Mawrth 2023, gostyngodd nifer y trwyddedau ychwanegol, (o 6,056 i 4,332). Yn ystod y flwyddyn ddiweddaraf, mae nifer y trwyddedau ychwanegol wedi cynyddu i 5,186.
Ffigur 1: nifer y tai amlfeddiannaeth trwyddedig, yn ôl y math o drwydded, 31 Mawrth 2016 i 31 Mawrth 2025 [Nodyn 1]
Disgrifiad o ffigur 1: graff llinell yn dangos bod nifer y trwyddedau gorfodol ac ychwanegol wedi cyrraedd uchafbwynt ar 31 Mawrth 2018.
Ffynhonnell: Dychweliadau Peryglon a Thrwyddedau gan awdurdodau lleol.
[Nodyn 1] Ni chafodd data eu casglu ar gyfer Mawrth 2020 oherwydd COVID-19.
[Nodyn 2] Amcangyfrifon yw ffigurau Castell Nedd Port Talbot.
Ar 31 Mawrth 2025, yr awdurdodau lleol â’r nifer uchaf o HMOs trwyddedig oedd Caerdydd (3,265) ac Abertawe (1,836), y ddwy yn ardaloedd trefol mawr â lefelau uchel o anheddau rhent preifat a phoblogaethau myfyrwyr.
Ffigur 2: yr amcangyfrif o dai amlfeddiannaeth a’r nifer sy’n hysbys, 31 Mawrth 2016 i 31 Mawrth 2025
Disgrifiad o Ffigur 2: Siart bar clwstwr sy'n dangos bod nifer yr HMOs amcangyfrifedig wedi amrywio rhwng 18,167 a 19,587 yn ystod y 10 mlynedd diwethaf, tra bod nifer yr HMOs hysbys wedi amrywio rhwng 14,070 a 15,247.
Ffynhonnell: Dychweliadau Peryglon a Thrwyddedau gan awdurdodau lleol
[Nodyn 1] Ni chafodd data eu casglu ar gyfer Mawrth 2020 oherwydd COVID-19.
[Nodyn 2] Amcangyfrifon yw ffigurau Castell Nedd Port Talbot.
Ar 31 Mawrth 2025, amcangyfrifodd awdurdodau lleol fod cyfanswm o 18,490 o HMOs yng Nghymru, yn debyg i’r flwyddyn flaenorol. Roedd nifer y HMOs sy'n hysbys i awdurdodau lleol hefyd yn debyg i'r flwyddyn flaenorol (14,954 ym mis Mawrth 2025 a 15,016 ym mis Mawrth 2024). Ar 31 Mawrth 2025, roedd 81% o HMOs amcangyfrifedig yn hysbys i awdurdodau lleol.
Cofnodwyd y niferoedd uchaf o HMOs amcangyfrifedig yng Nghymru gan Caerdydd ac Abertawe (7,000 a 2,500 yn y drefn honno). Yng Nghaerdydd ac Abertawe, roedd cyfran uchel o HMOs amcangyfrifedig yn hysbys i'r awdurdod lleol (93%). Mewn cyferbyniad, adroddodd Sir Ddinbych y nifer a oedd trydydd uchaf o HMOs amcangyfrifedig (1,352) gyda chyfran lawer llai o'r HMOs hyn yn hysbys i'r awdurdod lleol (16%).
Cefndir
Yn ein hymgynghoriad diweddar ar allbynnau ystadegol, cynigwyd ein bod yn dod a’r cyhoeddiad hwn i ben. Fodd bynnag, mynegwyd adborth cryf ar bwysigrwydd yr allbwn hwn ar gyfer datblygu polisi a monitro amodau tai. Byddwn yn parhau i gyhoeddi'r ystadegau yma.
Cyn cyhoeddiad 2023 i 2024, cafodd y wybodaeth hon ei chynnwys yn yr adroddiad ‘Peryglon a thrwyddedau tai’ blynyddol.
