Newidiadau arfaethedig i Bennod 10 Polisi Cynllunio Cymru a Nodyn Cyngor Technegol 4: Datblygu Canolfannau Manwerthu

Mae Polisi Cynllunio Cymru yn hybu canolfannau manwerthu presennol fel y lleoliadau mwyaf priodol ar gyfer manwerthu a swyddogaethau ategol eraill.

Nod yr adolygiad yw diweddaru Pennod 10 y Polisi Cynllunio a TAN4 fel ei fod yn cyd-fynd ag amcanion Llywodraeth Cymru i sicrhau bod canolfannau sydd wedi’u sefydlu yn fwy bwyiog atyniadol a hyfwy.

Y prif feysydd o newid o fewn Polisi Cynllunio Cymru yw:  

• Amcanion diwygiedig ar gyfer y polisi cynllunio manwerthu i gynnwys yr angen am hyblygrwydd wrth ymateb i newidiadau yn y farchnad
• Mwy o bwyslais ar yr angen i bolisïau manwerthu gael eu cynnwys o fewn strategaeth fanwerthu o fewn y Cynlluniau Datblygu Lleol (CDLl) sy’n cael eu hategu gan uwchgynlluniau a sefydlu cynlluniau i helpu i gyflawni’r strategaeth
• Y gofyniad i’r CDLlau sefydlu hierarchiaeth o ganolfannau sydd wedi’u datblygu’n lleol
• Canllawiau cliriach ar ddefnyddioldeb yn destun i’r prawf dilyniannol
• Polisïau diwygiedig ar gyfer delio â defnydd newydd a chanolfannau sy’n newid; a chysondeb o ran terminoleg.  

Bu diwygiadau cynhwysfawr i TAN4 ac ar ei ffurf ddrafft mae bellach yn adlewyrchu ac yn cefnogi’r canllawiau a amlinellwyd yn y drafft a ddiweddarwyd o Bennod 10 y Polisi Cynllunio.  Mae TAN4 yn cynnig rhagor o gyngor technegol ar y meysydd pwnc canlynol:  

• Amcanion ar gyfer manwerthu
• Heirarchiaeth canolfannau
• Strategaethau manwerthu uwchgynlluniau a chynlluniau lle
• Profion anghenion manwerthu
• Y prawf dilyniannol
• Ffryntiadau manwerthu
• Newid defnydd a rheoli datblygiadau
• Gorchmynion Datblygu Lleol
• Monitro dangosyddion