Beth fydd yn cael ei ystyried yn ddatblygiad cysylltiedig a pha bryd i’w gynnwys yn eich cais.
Cynnwys
Cyflwyniad
Gall Prosiect Seilwaith Arwyddocaol ddarparu caniatâd ar gyfer datblygiadau eraill sy'n gysylltiedig â'r SIP hwnnw. Gelwir hyn yn ddatblygiad cysylltiedig.
Gall datblygiad cysylltiedig gynnwys datblygiad yng Nghymru ac yn y môr tiriogaethol, a bydd p'un a ddylid trin datblygiad fel datblygiad cysylltiedig yn amrywio fesul achos. Byddai datblygiad cysylltiedig fel arall yn ddarostyngedig i lwybrau caniatâd eraill fel cais cynllunio neu drwydded forol.
Sut ydych chi'n diffinio datblygiad cysylltiedig?
Mae datblygiad cysylltiedig yn ddatblygiad ychwanegol sy'n helpu'r prif SIP ac mae ei angen er mwyn i'r prosiect redeg yn esmwyth. Weithiau, mae'n anodd gwahanu'r hyn sy'n rhan o'r SIP a'r hyn sy'n cyfrif fel datblygiad cysylltiedig, gan y gallai rhai gweithiau fod yn y ddau. Yn gyffredinol, bydd gan ddatblygiad cysylltiedig:
- Berthynas uniongyrchol â'r datblygiad.
- Bydd yn israddol i'r datblygiad
- Bydd yn gymesur â natur a graddfa'r datblygiad.
- Bydd yn nodweddiadol o ddatblygiad a gyflwynwyd ochr yn ochr â'r math perthnasol o ddatblygiad.
Cyn belled ag y bo'n ymarferol, dylai ymgeiswyr gynnwys yn eu memorandwm esboniadol, a dogfennau ategol eraill, pa rannau (os o gwbl) o'u cynnig sy'n ddatblygiad cysylltiedig a pham ei fod yn angenrheidiol.
Cynnwys datblygiad cysylltiedig yn y cais
Gall ymgeiswyr ddewis pa ddatblygiad cysylltiedig i'w gynnwys yn eu cais a gallant wneud cais am ddatblygiad cysylltiedig ar wahân. Dylid cynnwys unrhyw ddatblygiad cysylltiedig yn y cais o'r cychwyn cyntaf, gan gynnwys datblygiad sydd wedi'i leoli i ffwrdd o'r SIP. Mae hyn yn helpu i sicrhau bod y cynnig cyfan yn cael ei ystyried gyda'i gilydd.
Pan fo'r cais yn cynnwys datblygiad cysylltiedig, dylai asesiadau ystyried yr effeithiau ochr yn ochr â gweddill y cais i sicrhau ei fod yn nodi cyfanswm effaith y cynnig. Mae hyn yn cynnwys unrhyw geisiadau am sgrinio, barn cwmpasu, neu asesiadau priodol. Pan fo ymgeiswyr eisiau gwneud cais am ganiatâd ar wahân ar gyfer datblygiad cysylltiedig, dylent fod yn ymwybodol y gallai'r gwaith hwn gael ei ystyried yn rhan o'r 'prosiect' at ddibenion AEA. Ffactorau sy'n dangos hyn yw:
- Perchnogaeth gyffredin: lle mae dau safle yn eiddo neu'n cael eu hyrwyddo gan yr un person, gall hyn nodi eu bod yn un prosiect
- Rhyng-ddibyniaeth swyddogaethol: lle na allai un rhan o ddatblygiad weithredu heb un arall, gall hyn nodi eu bod yn un prosiect
- Prosiectau annibynnol: lle mae datblygiad yn cael ei gyfiawnhau ar ei rinweddau ei hun a byddai'n cael ei ddilyn yn annibynnol ar ddatblygiad arall, gall hyn nodi ei fod yn un prosiect unigol nad yw'n rhan annatod o gynllun mwy sylweddol
Enghreifftiau o ddatblygiad cysylltiedig
Gall enghreifftiau o'r math o ddatblygiad a allai fod yn gymwys fel datblygiad cysylltiedig gynnwys:
- trefniadau mynediad, gan gynnwys creu neu addasu llwybrau mynediad (dros dro a pharhaol), pontydd / twneli, a seilwaith ar gyfer ffyrdd, rheilffyrdd, dyfrffyrdd, a pharcio sydd eu hangen ar gyfer y prosiect
- cysylltiadau (llinellau), a chyfarpar i gysylltu â rhwydweithiau cenedlaethol, gan gynnwys rhwydweithiau trydan, seilwaith dŵr / dŵr gwastraff, tanwydd a phiblinell, a rhwydweithiau telathrebu
- seilwaith arall, gan gynnwys safleoedd cynnal a chadw neu storio, llety staff, mesurau diogelwch, tyllau turio, depos tanwydd, logisteg / canolfannau dosbarthu, creu safleoedd gwaith cysylltiedig, swyddfeydd safle, draenio ac amddiffynfeydd rhag llifogydd
- datblygiad a wnaed i liniaru effeithiau, gan gynnwys tirlunio, ffensys, darparu tir neu fannau agored newydd, amddiffynfeydd llifogydd ac arfordirol, mesurau lliniaru amgylcheddol, a chreu ardaloedd cadwraeth natur a rhwystrau sŵn.
Mae'r rhestr hon yn ddarluniadol, a bydd datblygiad cysylltiedig yn dibynnu ar y prosiect arfaethedig. Lle mae datblygiad cysylltiedig yn newydd, dylid cyflwyno cyfiawnhad clir yn y dogfennau ategol.
