Rheoli tai cymdeithasol

Canllawiau a gwasanaethau

• Swyddogion Rhenti Cymru
  Mae Swyddogion Rhenti Cymru yn pennu cyfraddau’r Lwfans Tai Lleol ac yn diweddaru cofrestr o Renti Teg ar gyfer pob tenantiaeth reoleiddiedig yng Nghymru.
• Lwfans Tai Lleol
  Gall Lwfans Tai Lleol helpu gyda chostau’r rhent a delir fel budd-dal i denantiaid sy’n rhentu gan landlordiaid preifat.
• Cyfraddau’r Lwfans Tai Lleol
  Tablau’n dangos y dull a ddefnyddir i gyfrifo cyfraddau Lwfans Tai Lleol.
• Lwfans Tai Lleol i landlordiaid ac asiantaethau gosod: canllawiau
  Canllawiau a ffurflenni i ddweud wrthym am yr eiddo rydych yn ei rentu i’n helpu ni i gyfrifo gwerth y rhent.
• Rhenti teg
  Os yw’r denantiaeth wedi cychwyn cyn 15 Ionawr 1989, mae’n debygol o fod yn denantiaeth reoleiddiedig.
• Gwneud cais am rhent teg
  Ffurflenni i gofrestru neu ganslo rhent teg.
• Y Rhaglen Ôl-osod er mwyn Optimeiddio
  Rydym yn helpu landlordiaid cymdeithasol cofrestredig i leihau ôl troed carbon eu tai cymdeithasol presennol.
• Safon ansawdd tai Cymru
  Rhaid i dai y mae cymdeithasau tai a'r awdurdodau lleol yn eu perchen fod mewn cyflwr da fel rhan o'r safon ansawdd ar gyfer tai.
• Safon ansawdd tai Cymru: canllawiau
  Beth mae’n rhaid i landlordiaid cymdeithasol ei wneud i wella cyflwr eu tai er mwyn bodloni’r safon.
• Ceiswyr lloches a ffoaduriaid (RSL 014/09)
  Canllawiau i gymdeithasau tai ynghylch helpu pobl sy’n ceisio lloches a ffoaduriaid
• Canllawiau costau derbyniol ar gyfer grant tai cymdeithasol: canllawiau i Landlordiaid Cymdeithasol
  Yn esbonio pa gostau y gall Landlordiaid Cymdeithasol eu hawlio wrth wneud cais am grant tai cymdeithasol.
• Byw mewn undod: pecyn cymorth (RSL 011/09)
  Sut y gall cymdeithasau tai osgoi, rheoli a datrys anghydfod rhwng cymdogion.
• Canllaw prosiectau inswleiddio waliau allanol
  Canllawiau caffael i awdurdodau lleol a chymdeithasau tai.
• Grwpiau o breswylwyr: safonau a chymorth (RSL 010/09)
  Canllawiau i gymdeithasau tai ynghylch rhoi cymorth i denantiaid a grwpiau o breswylwyr.
• Arfer da cartrefi gwag: canllawiau
  Cyngor i awdurdodau lleol ynglŷn ag ysgrifennu cynlluniau ar sut i reoli cartrefi gwag.
• Trosglwyddo stoc tai cyngor: canllawiau i denantiaid a lesddeiliaid
  Beth sy'n digwydd pan fydd perchenogaeth tai cyngor yn cael ei throsglwyddo i gymdeithas dai.
• Trosglwyddo stoc tai cyngor canllawiau: fersiynau mewn ieithoedd tramor
  Beth sy'n digwydd pan fydd perchenogaeth tai cyngor yn cael ei throsglwyddo i gymdeithas dai.
• Tai i bobl dduon a lleiafrifoedd ethnig: canllawiau i gymdeithasau tai (RSL 002/09)
  Esboniad ynghylch yr hyn mae mae angen i gymdeithasau tai ei wneud i sicrhau cynhwysiant ym maes tai.
• Ymddygiad gwrthgymdeithasol: cod canllawiau (RSL 017/09)
  Canllawiau i awdurdodau lleol ynghylch sut i reoli ymddygiad gwrthgymdeithasol.
• Trosglwyddo stoc tai cyngor: canllawiau atodol
  Yn egluro'r hyn sydd angen i awdurdodau lleol ei wneud pan fyddant yn ystyried trosglwyddo perchenogaeth tŷ cyngor.
• Tenantiaethau rhagarweiniol a chychwynnol (RSL 016/09)
  Canllawiau i gymdeithasau tai ynghylch arferion da am denantiaethau rhagarweiniol a thenantiaethau cychwynnol.
• Trosglwyddo stoc tai cyngor: canllawiau i awdurdodau lleol
  Yn egluro'r broses ar gyfer trosglwyddo perchenogaeth tŷ cyngor yn dilyn cytuno i bleidlais ymhlith tenantiaid.
• Drosedd casineb a thai: canllawiau
  Canllawiau i landlordiaid cymdeithasol a phartneriaid ynghylch sut i ddelio â digwyddiadau’n gysylltiedig â throsedd casineb.
• Cynllun gweithredu ar gyfer tai i bobl dduon a lleiafrifoedd ethnig
  Sut y bwriadwn hyrwyddo cydraddoldeb hiliol mewn polisi tai.
• Trosglwyddo tai cyngor i landlordiaid cymdeithasol cofrestredig: canllawiau
  Eglurhad o’r hyn mae angen i awdurdodau lleol ei wneud wrth drosglwyddo tai cyngor i landlordiaid cofrestredig.
• Gofynion ansawdd datblygu ar gyfer cymdeithasau tai ac awdurdodau lleol: 2021
  Safonau ar gyfer tai newydd a thai wedi'u hadnewyddu.
• Grant Tai Cymdeithasol: canllawiau i landlordiaid cymdeithasol cofrestredig ac awdurdodau lleol
  Esboniad sut i gyflwyno cynllun a llenwi’r ffurflenni angenrheidiol ar bob cam.
• Grwpiau preswylwyr: cyngor i denantiaid a landlordiaid
  Sut i sefydlu grwpiau preswylwyr a thenantiaid a'r cymorth y gall landlordiaid ei roi.
• Safonau ar gyfer mynd i’r afael ag ymddygiad gwrthgymdeithasol
  Safonau ar gyfer awdurdodau lleol a landlordiaid cymdeithasol cofrestredig i helpu i leihau ymddygiad gwrthgymdeithasol.
• Safon rhent a thaliadau gwasanaeth 2020 i 2025
  Esbonio'r hyn y mae'n rhaid i landlordiaid cymdeithasol ei wneud i bennu rhent a thaliadau gwasanaeth.
• Arolygon o gyflwr y stoc dai: canllawiau ar gyfer awdurdodau lleol
  Sut i wirio cyflwr y stoc dai.
• Cytundebau cymunedol
  Esboniad o sut gall breswylwyr weithio gyda darparwyr gwasanaeth i wella'r ardal y maent yn byw ynddi.
• Tresmaswyr a oddefir: canllawiau ar gyfer landlordiaid cymdeithasol
  Esboniad o'r broses o ganiatáu i denantiaid nad ydynt bellach yn denantiaid cyfreithlon aros mewn eiddo a rentir.
• Canllawiau ar gyfer datblygu tai gofal ychwanegol yng Nghymru: canllawiau ar gyfer cymdeithasau tai (RSL 021/09)
  Esboniad ynghylch yr hyn i’w ystyried wrth gynllunio i adeiladu tai newydd i bobl hŷn.
• Cymorth Prynu dewis eich hun: canllawiau ar gyfer awdurdodau lleol
  Esboniad o sut i gyllido'r cynllun o fewn y rhaglen grant tai cymdeithasol.
• Llawlyfr cyfrifon refeniw tai: canllawiau
  Canllawiau i awdurdodau lleol ar weithredu a rheoli cyfrif refeniw tai
• Y Rhaglen Ôl-osod er mwyn Optimeiddio 3: canllawiau 2022 i 2025
  Mae'n esbonio'r math o waith ôl-osod y mae'r rhaglen yn bwriadu ei gefnogi a sut i gyflwyno cais am arian.
• Rhaglen Ôl-osod er mwyn Optimeiddio 3: ffurflen gais
  Dylai Landlordiaid Cymdeithasol Cofrestredig ac Awdurdodau Tai Lleol ddefnyddio’r ffurflen hon i wneud cais am gynlluniau ar gyfer 2022 i 2025.
• Y Rhaglen Ôl-osod er mwyn Optimeiddio: manylion a chostau y cynllun
  Defnyddiwch y ffurflen hon i ddarparu gwybodaeth am eich cynlluniau a rhagolwg o'r gost.
• Y Rhaglen Ôl-osod er mwyn Optimeiddio: monitro’r amgylchedd ac ynni
  Dylai awdurdodau lleol a landlordiaid cymdeithasol cofrestredig sicrhau bod eu prosiectau'n bodloni'r gofynion hyn ar gyfer cyllid.
• Rhaglen ôl-osod er mwyn Optimeiddio: hyfforddiant
  Crynodeb: Cymwysterau a chyrsiau sgiliau ar gael i gefnogi gofynion ôl-osod.
• Prosiect ôl-osod er mwyn optimeiddio: ffurflen ganiatâd am ddata mesuryddion deallus
  Hoffem ddefnyddio’r data o’ch Mesurydd Deallus i weld sut y mae systemau ynni modern yn lleihau faint o ynni rydych yn ei ddefnyddio.

Polisi a chefndir Gan gynnwys strategaeth, adroddiadau, prosiectau ac asesiadau.

• Y Rhaglen Ôl-osod er mwyn Optimeiddio: prosiectau a gyllidir
  Adroddiad
  Prosiectau a gyllidir gan y cynllun er mwyn gwella effeithlonrwydd ynni cartrefi.
• Adeiladu tai cymdeithasol newydd
  Polisi a strategaeth
  Cefnogaeth i gymdeithasau tai ac awdurdodau lleol adeiladu tai cymdeithasol newydd.
• Cyfarwyddyd i Atal Dros Dro yr Hawl i Brynu a Hawliau Cysylltiedig yn Ninas a Sir Caerdydd (2017 Rhif 29)
  Deddfwriaeth
  Mae Gweinidogion Cymru, drwy arfer y pwerau a roddir gan adran 6 o Fesur Tai (Cymru) 2011, yn dyroddi'r Cyfarwyddyd a ganlyn.
• Bil Diddymu’r Hawl i Brynu a Hawliau Cysylltiedig (Cymru): asesiadau effaith
  Asesiad effaith
  Asesiad o’r modd y gall Bil Diddymu’r Hawl i Brynu a Hawliau Cysylltiedig (Cymru) effeithio ar feysydd gwahanol.
• Landlordiaid cymdeithasol: arolwg boddhad tenantiaid Mai 2022
  Adroddiad
  Barn tenantiaid cynghorau a chymdeithasau tai am eu cartefi.
• Adolygiad polisi ymddygiad gwrthgymdeithasol: crynodeb ymchwil
  Adroddiad
  Esboniad o ddull a chyd-destun yr adroddiad ymchwil.
• Dyfarniad Cymhorthdal y Cyfrif Refeniw Tai (Cymru) 2014-2015 (2014 Rhif 4)
  Deddfwriaeth
  Gwneir y Dyfarniad hwn bob blwyddyn. Mae’n creu sail ar gyfer cyfrifo Cymhorthdal y Cyfrif Refeniw Tai (CCRT) Awdurdodau ar gyfer y flwyddyn ariannol.
• Gwahanol strwythurau ar gyfer darparu gwasanaethau cyhoeddus gan ddefnyddio tai cymdeithasol yn faes astudiaeth achos
  Adroddiad
  Mae'r adroddiad hwn yn cyflwyno canfyddiadau ar sut y mae cymdeithasau tai a chwmnïau cydfuddiannol yn gweithredu.
• Cyfarwyddyd i Atal Dros Dro yr Hawl i Brynu a Hawliau Cysylltiedig yn Sir Ddinbych (2017 Rhif 24)
  Deddfwriaeth
  Mae Gweinidogion Cymru, drwy arfer y pwerau a roddir gan adran 6 o Fesur Tai (Cymru) 2011, yn dyroddi'r Cyfarwyddyd a ganlyn.
• Dyfarniad Cyffredinol (Cymru) o Gredyd Eitem 8 a Debyd Eitem 8 2013-2014 (2013 Rhif 2)
  Deddfwriaeth
  Gwneir y Dyfarniad hwn bob blwyddyn ar gyfer pob blwyddyn ariannol. Mae’n creu sail ar gyfer y gwariant a’r incwm (gan gynnwys y cymhorthdal) i’w gynnwys mewn Cyfrif Refeniw Tai Awdurdod Lleol.
• Cyfarwyddyd i Atal Dros Dro yr Hawl i Brynu a Hawliau Cysylltiedig yn Sir y Fflint (2017 Rhif 12)
  Deddfwriaeth
  Mae Gweinidogion Cymru, drwy arfer y pwerau a roddir gan adran 6 o Fesur Tai (Cymru) 2011, yn dyroddi'r Cyfarwyddyd a ganlyn.
• Grŵp Gwybodaeth Tai: 24 Medi 2020
  Cyfarfod
  Grŵp Gwybodaeth Tai
  Agenda, papurau a chofnodion.
• Dyfarniad Cymhorthdal y Cyfrif Refeniw Tai (Cymru) 2013-2014 (2013 Rhif 1)
  Deddfwriaeth
  Gwneir y Dyfarniad hwn bob blwyddyn ar gyfer pob blwyddyn ariannol ac mae’n creu sail ar gyfer cyfrifo Cymhorthdal y Cyfrif Refeniw Tai ar gyfer y flwyddyn.
• Seminar Grŵp Gwybodaeth Tai (newid hinsawdd): 19 Ionawr 2022
  Cyfarfod
  Grŵp Gwybodaeth Tai
  Agenda, papurau a chofnodion.
• Cyfarwyddyd i Atal Dros Dro yr Hawl i Brynu a Hawliau Cysylltiedig yn Sir Ynys Môn
  Deddfwriaeth
  Mae Gweinidogion Cymru, drwy arfer y pwerau a roddir gan adran 6 o Fesur Tai (Cymru) 2011, yn dyroddi'r Cyfarwyddyd a ganlyn.
• Grŵp Gwybodaeth Tai: 28 Ionawr 2021
  Cyfarfod
  Grŵp Gwybodaeth Tai
  Agenda, papurau a chofnodion.
• Ymddygiad gwrthgymdeithasol: adolygiad polisi
  Adroddiad
  Ymchwil i'r ymagwedd gyfredol i atal ymddygiad gwrthgymdeithasol.
• Grŵp Tai Cadarn: dyfarniad rheoleiddiol 2018
  Adroddiad
  Braslun o farn rheoleiddwyr ynghylch sut mae cymdeithas dai Grŵp Tai Cadarn yn ei wneud mewn perthynas â’r safonau perfformiad.
• Cyflwr a Diffyg Atgyweirio Tai Cymdeithasol
  Polisi a strategaeth
  Adborth i landlordiaid cymdeithasol
• Cyfarwyddyd i Atal Dros Dro yr Hawl i Brynu a Hawliau Cysylltiedig yn Ninas a Sir Abertawe
  Deddfwriaeth
  Mae Gweinidogion Cymru, drwy arfer y pwerau a roddir gan adran 6 o Fesur Tai (Cymru) 2011, yn dyroddi'r Cyfarwyddyd a ganlyn.
• Landlordiaid cymdeithasol: arolwg boddhad tenantiaid Mai 2021
  Adroddiad
  Barn tenantiaid cynghorau a chymdeithasau tai am eu cartefi.
• Gwerthusiad o daliadau tai disgresiynol ychwanegol
  Adroddiad
  Adroddiad ar sut y gwnaeth awdurdodau lleol ddefnyddio cyllid ychwanegol ar ôl newidiadau i'r budd-dal tai.
• Hawl i Brynu a hawliau cysylltiedig: datblygiadau tai cymdeithasol
  Adroddiad
  Adroddiad ar effaith yr Hawl i Brynu ar fuddsoddiad yr awdurdodau lleol mewn tai cymdeithasol dros y 10 mlynedd ddiwethaf.
• Grŵp Gwybodaeth Tai: 18 Mai 2022
  Cyfarfod
  Grŵp Gwybodaeth Tai
  Agenda, papurau a chofnodion.
• Cyfarwyddyd i Atal Dros Dro yr Hawl i Brynu a Hawliau Cysylltiedig yn Sir Gaerfyrddin
  Deddfwriaeth
  Mae Gweinidogion Cymru, drwy arfer y pwerau a roddir gan adran 6 o Fesur Tai (Cymru) 2011, yn dyroddi'r Cyfarwyddyd a ganlyn.
• Grŵp Gwybodaeth Tai: 18 Mehefin 2021
  Cyfarfod
  Grŵp Gwybodaeth Tai
  Agenda, papurau a chofnodion.
• Hawl i Brynu: effaith ar gostau lwfans tai lleol
  Adroddiad
  Canfyddiadau ar effaith trosglwyddo tai cymdeithasol i'r sector preifat ar fudd-daliadau tai.
• Penderfyniad Cyffredinol (Cymru) ynghylch Eitem 8 Credyd ac Eitem 8 Debid 2014-2015 (2014 Rhif 5)
  Deddfwriaeth
  Gwneir y Dyfarniad hwn bob blwyddyn ar gyfer pob blwyddyn ariannol. Mae’n creu sail ar gyfer y gwariant a’r incwm (gan gynnwys y cymhorthdal) i’w gynnwys mewn Cyfrif Refeniw Tai Awdurdod Lleol
• Seminar Grŵp Gwybodaeth Tai: 25 Ionawr 2023
  Cyfarfod
  Grŵp Gwybodaeth Tai
  Agenda, papurau a chofnodion.
• Grŵp Gwybodaeth Tai: 28 Medi 2022
  Cyfarfod
  Grŵp Gwybodaeth Tai
  Agenda, papurau a chofnodion.
• Grŵp Gwybodaeth Tai: 22 Mehefin 2023
  Cyfarfod
  Grŵp Gwybodaeth Tai
  Agenda, papurau a chofnodion.
• Grŵp Gwybodaeth Tai
  Polisi a strategaeth
  The group meet quarterly and acts as a forum to share views about housing.